八尾市で購入と賃貸でどちらにするか悩んでいるお客さまがご来店されました。
八尾市でおうち探しに来られたお客さまから「売買と賃貸ってどちらがいいんですか？」と質問されました。
おうち探しでご来店されるお客様の中には、購入するか分からないし、売買と賃貸で迷っているという方がいます。
意外と多いこの質問。
もちろん、ライフスタイルや考え方・価値観などの違いもあるので『「売買と賃貸」なら絶対に○○がいい！』という答えはありません。
ですので今回、購入のメリットとデメリット・賃貸のメリット・デメリットをお伝えいたします。
まずは『購入』についてです。
＊購入のメリット＊
・自身や家族の資産になる
・（住宅ローンを組むと）団体信用生命保険加入で万が一のとき家族に家を残せる
・自由にペットを飼うことが出来る
・リフォームやDIYなどで自分好みの家にできる
＊購入のデメリット＊
・病気や勤務先の倒産・リストラで売却しないといけない可能性がある
・近隣の住人とトラブルがあっても容易に引っ越せない
・固定資産税や修繕費用の出費
・離婚などで売却時にトラブルになる可能性がある
続いて『賃貸』です。
＊賃貸のメリット＊
・設備などのメンテナンス費用が掛からない
・固定資産税がかからない
・住まいを変えること（引っ越し）が購入より簡単
・ローンが組めない人でも住める
＊賃貸のデメリット＊
・家賃をいくら払っても自分の資産にならない
・他人の家なので気を使って汚さないように住まないといけない
・契約を切られて住めなくなる場合がある
・大黒柱が亡くなっても、家賃は払い続けなければならない
・一般的に、豪返済額で購入した家に比べて設備グレードが低く、狭い
・高齢になると借りられる家が限定されてくる
・ペットが買えない物件が多い
ざっと思いついた内容を書きましたが、捉え方は人それぞれです。
購入時の大きなメリットである『資産になる』という部分も肝になってくるのは「物件選び」です！
また、売買か賃貸かどちらがいいのかという点も人によってそれぞれですですので、お悩みの方はMIMAまでご相談ください。
「どんな家が資産になるの？」と言ったご質問でも結構です。
住まいに関することならトータルサポートいたします。
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