Q：３５年という長いローンが 「普通ですよ」と言われましたが 本当ですか?
A:はい、本当です。３５年ローンが一番多いです。
「３５年もローン組むのか・・・・・・」。それを思うと気が重くなる。そん な方も多いですよね。
３５年ローンを組めるのは実際には４５歳くらいまでの方になりま す。金融機関によりますが、住宅ローンの完済時の年齢は８０歳が限度になります。申し込み時の年齢を完済時年齢から引いた年数が借入の限度年数ということになります。
もちろん、３５年も組まずに２５年または１５年でも、年収が多くゆとりがある方は短期間で組むことは可能です。
仮に １５年の返済期間でも、無理をすれば返せるとしても、今は金利が低いので私ならばなるだけ長く借ります。
その理由は大きく２つです。
①住宅ローンより安い借入金利はないので、余裕を持って借りておいて、生活にゆとりを持たせるため。
②余裕があれば繰上げ返済で期間を短くできるため(逆に、諸事情があっても借入期間を伸ばすということは基本できない)
家を買うのが目的ではありません。買った家での生活で家族が幸せになることが目的なはずです。
旅行や車や、子どもの教育費もあきらめてお小遣い論争なんてことにならないようにしたいですね。
