不動産購入についてですが皆さんの中で気に入った物件がなかなか無いなど、気に入ったエリアで出ても価格が….
などの理由で購入に踏み切れずに気が付けば物件は売れてしまっていた….
この様な方は居ませんか？
まず、自身の希望エリアでの成約事例等を参考にして相場観を把握してください。
土地の相場などはある程度決まっています。
土地が高いエリアで30坪の土地を探しているのですが1000万円以下でなかなか出てこないです…
等と言う方もいます。
答えは出る事は殆んどないです！になります。
高いエリアで高望みしても出る事は無いのです。
成約事例や路線価等からある程度出ている値より低いのは何かあるかも知れません。
（前道が狭いや再建築不可など）
なので、探しているエリアの相場観を把握し、そこから購入する場合の価格設定をしてください。
勿論住宅ローンを使う方は月々の支払や借入可能額なども影響してきます。
無理して借入額を上げるよりは少し場所を変えてみるなども必要かと思います。
また、100点の物件は無いので70点あれば良しとしましょう！！
