こんにちは！ 株式会社MIMA 不動産事業部のスタッフです！！
今回は「いつの間にかハマっている！？不動産を買えない人の特徴」となっております！
いつもご覧いただき、ありがとうございます
この題名をみて心当たりのある方！！
大変危険です
皆様も知らず知らずに買えない人になっていませんか？
本日は買えない方の特徴をご紹介させていただきます。
まず「買えない方」に多いのが
・ここより良い条件の物件が見つかるかも。とゴールが見えない中を旅している
・お宝物件が出てくるまで長期戦。といつ出るか、そもそもほぼ出ないものを探している。
・理想が高すぎる
・予算を決めずに物件から見て、いい値段のする不動産以外視野に入らなくなった。
これ、かなり危険です
まず、皆様も一度は耳にされたことのある。「お宝物件」
これはほぼ出てこないです。
理由は単純明快で、お宝物件＝売却金額の値付けミスだからです。
例)〇〇市△△町の30坪の戸建ての場合
形状や道路付けもありますが、平均成約価格が3000万円だとします。
そのエリアで、同様の形状・サイズで1850万円で出ていた場合
その他に問題が無ければ、いわゆる「お宝物件」になります。
毎日チェックしている私も1回しかまだ見たことがないので、
お宝物件狙い・探しはお勧めしません。
あとは予算を決めずに物件ばかり見る。内覧をする。
これも危険です！！
綺麗で駅チカ・大きな土地だといいお値段しますよね
4000万円～5000万円でお探しされている方、
月々どれくらいお支払するかちゃんと理解できていますか？
さらにその金額は、物件代のみの場合が多いです。
諸経費やリフォームするならリフォーム代金。
新築の場合であっても、外構費や申請等による出費はかなりかさみます。
そこで！！
弊社では、資金面の相談や住宅ローンの事前審査をお勧めしております。
資金面を先に固めることができ、ご予算内で不動産購入ができたなら
将来のライフプラン通りにお住まいしていただけると考えております
是非、一度MIMAにご相談くださいませ！！！
