Q：転職して間がないのですが、 住宅ローンを借りられますか？
A：年数と収入によります。相談してみましょう。
住宅ローンは前述の通り長期にわたるローンなので、金融機関か らすると勤務先が倒産するなどの リスクを避けたいと同時に、会社を退社するリスクも考えなければなりません。 ですから単純に長期で同じ会社に勤めている方を好みます。
ただ、日本も終身雇用制度の昭和の時代から変化してきていますので、転職したばかりだから絶対に ローンが借入できないということはありません。昔は勤続３年以上でなければ借り入れは難しかっ たの ですが、今は勤続１年以上で審査対象には入ると思っていただいていいと思います。 ただし、審査の基本は所得の証明書なので、 その年収が今の会社のものでなく、以前の会社のものとなる 場合は審査しにくくなります。
少なくとも現在勤めている会社の収入証明書(毎月の給与証明書など)が取れれば、１年丸々なくても、 毎月の給料明細から収入が予測できて審査が通る場合もあります。 ぜひ不動産会社の担当者に相談 してみましょう。
しかし、基本的には３年以上(最低１年以上)の勤続年数はほしいところなので、もし転職を考えているならば、 家族とタイミングを相談し、住宅購入しておいたほうがいいと思ったら、購入してか ら転職や独立をしたほう がいいと思います。
